Frisch renoviert und sofort bezugsfrei! 1- Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich

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Datenblatt

ImmoNr	316-03
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	47137
Ort	Duisburg / Untermeiderich
Straße	Unter den Ulmen
Hausnummer	136
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	25 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaltmiete	290 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	390 €
Währung	€
Kaution	870 €

ImmoNr	316-03	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	47137
Ort	Duisburg / Untermeiderich	Straße	Unter den Ulmen
Hausnummer	136	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	25 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaltmiete	290 €	Nebenkosten	100 €
Warmmiete	390 €	Währung	€
Kaution	870 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Quadratisch, praktisch und frisch renoviert:
1-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich!

Diese helle und modern gestaltete Wohnung bietet nicht nur eine gute Ausstattung, sondern auch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Berufspendlern oder Senioren abgestimmt ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine praktische Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Gleich gegenüber befindet sich das zeitlos, in hell-dunkeln Kontrast geflieste Badezimmer – praktisch und dezent vom restlichen Wohnbereich abgetrennt.

Der Wohn- und Schlafraum, welcher das Herzstück der Wohnung bildet, bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Schlafbereich, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Besondere hier sind die großen Fensterfronten ohne direkten Einblick von gegenüberliegenden Häusern!

Einen Raum weiter, auf der rechten Seite, befindet sich die helle und kompakte Küche mit Platz für eine praktische Küchenzeile.

Ein abgeschlossener Kellerraum ist Bestandteil unseres Angebots. Ein Außenstellplatz kann optional für 40,00 € angemietet werden sowie eine Garage für 60,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Ausstattung - Frisch renoviert und sofort bezugsfrei
- Separate Küche
- Laminatboden in Eiche "grau"
- Weiße Türen
- Badezimmer mit Wannenbad, hell gefliest
- Kompakte Diele

Lage Die Lage in Duisburg-Untermeiderich überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell ins Zentrum von Duisburg und in andere Städte des Ruhrgebiets gelangen.

Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	179,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

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Ansprechpartner

Frau Janina Then
Irmerstraße 1
40474 Düsseldorf

Telefon 015170660804 E-Mail janinathen@gerbracht-immobilien.de

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